【司法書士解説】相続登記の登録免許税はいくら？計算方法・免税措置・納付まで完全ガイド
「親が亡くなり、実家の土地と家を相続することになったけれど、何から手をつければいいのだろう…」「不動産の相続手続きには、税金がかかるって本当？」 大切なご家族が亡くなられた後、悲しみに暮れる間もなく、様々な手続きに追われ...
不動産の名義変更（相続登記）
「みな司法書士法人 代表司法書士 川上直也」の記事
不動産の名義変更（相続登記）
遺産分割協議【司法書士が解説】相続分の譲渡とは？遺産分割協議から離脱できる？手続き、費用、税金まで徹底ガイド
「相続手続きに関わりたくない」「他の相続人と揉めていて、話し合いが進まない」「特定の相続人に自分の遺産をすべて渡して、手続きを円滑に進めてほしい」 遺産相続は、時に相続人間の複雑な感情が絡み合い、精神的にも時間的にも大き...
遺産分割協議【司法書士監修】認知症の相続人との遺産分割協議｜進め方と注意点を徹底解説
「相続人の一人である母が認知症かもしれない…このまま遺産分割協議を進めても大丈夫だろうか？」「判断能力が低下した親と、どうやって遺産分割の話をすればいいのか分からない」 ご家族が亡くなり、遺産相続の手続きを進める中で、相...
遺言【完全ガイド】遺言は書き直せる？撤回・変更の全知識｜司法書士が5つの方法と注意点を徹底解説
「一度は遺言を書いたけれど、家族の状況や自分の気持ちが変わったので、内容を見直したい…」「もっと良い遺言の形式を知ったので、書き直したい」 人の気持ちや状況は、時と共に移り変わるものです。遺言を作成された後、このように考...
不動産の名義変更（相続登記）【司法書士が解説】遺言書がある相続登記｜義務化後の手続き・必要書類・注意点
土地や家などの不動産を相続した際には、その不動産の名義を相続人に変更する「相続登記」の手続きが必要です。 これまでは任意だった相続登記が、2024年4月1日から義務化され、正当な理由なく期限内に登記をしないと過料（罰金）...
遺産分割協議【司法書士が解説】遺言と異なる遺産分割は可能？実現するための条件と注意点を徹底解説
「父の遺言書が見つかったけれど、書かれている内容に家族全員が納得しているわけではない…」「長男の私がすべて相続する内容になっているが、母の老後や弟の生活を考えると、遺言通りでいいのか悩む…」「相続人みんなで話し合って、円...
成年後見制度【司法書士が完全ガイド】任意後見制度とは？メリット・デメリットから費用、手続きの流れまで徹底解説
「自分の判断能力が衰えたとき、財産の管理はどうなるんだろう…」「認知症になった後も、自分らしい生活を送りたい」「家族に迷惑をかけたくないけど、誰に何を頼めばいいのかわからない」 超高齢社会を迎えた日本において、誰もが直面...
遺言【司法書士が解説】遺言と遺留分の全知識｜相続トラブルを避けるためのポイント
「遺言書さえあれば、財産は想い通りに分けられるはず」「特定の相続人に多くの財産を残したいが、後で揉めないか心配…」「遺言の内容に納得できない。最低限もらえる財産はないのだろうか？」 相続において、故人の最終的な意思を示す...
相続放棄【司法書士が解説】相続放棄と遺留分放棄の違いとは？メリット・デメリットと手続きを完全ガイド
相続手続きを進める中で、「相続放棄」と「遺留分の放棄」という言葉に出会うことがあります。この二つは響きが似ているため混同されがちですが、法律上の意味や効果は全く異なります。 この違いを正しく理解せずに手続きを進めてしまう...
不動産の名義変更（相続登記）【司法書士が解説】相続した不動産を売却するには？登記手続きの流れ・費用・注意点を徹底解説
不動産を相続したものの、「住む予定がない」「遠方で管理が難しい」「税金の負担が心配」といった理由から、売却を検討する方は少なくありません。相続によって手に入れた不動産が、必ずしも生活に必要なものであるとは限らず、空き家の...
