遺産分割協議とは、被相続人（亡くなった方）の遺産を、相続人の全員でどのように分けるのか協議をすること。 法律的にも、感情的にも、相続手続きの最重要となるポイントです。 遺産の内訳でもっとも多いケースは、①自宅不動産と、②…

「相続分の譲渡」とは、自分が持っている相続分の全部を、そっくりそのまま他の人に譲り渡すことです。 遺産分割協議から早期に離脱したい人にとっては有効な方法となりますので、ここでご説明していきます。 １．遺産分割協議と相続分…

遺産分割協議がまとまらない場合は、家庭裁判所に「遺産分割調停」を申し立てることができます。 「調停」と聞くとなんだか怖い印象があるかもしれませんが、簡単にいえば、裁判所を間に入れて遺産分割の話し合いをする手続きです。 協…

ある方からの相談された遺産分割前の固定資産税は誰が負担するのか、についてです。 聞かれたとき、「相続財産から生じた債務だから、相続人全員に支払い義務があるよね」と思ったのですが、自信がありません。調べてみることにしました…

賃貸物件からの賃料は、相続する財産の対象となります。ただし、その賃料の分け方、いわゆる遺産分割をするにあたっては、法律上いくつかの決まりごとがありますので、ここでご説明していきます。 １．相続開始と遺産分割協議 遺産分割…

相続した不動産に抵当権が登記されている場合は、原則としてその抵当権を付けたまま不動産を相続することになります。 もっとも、抵当権が担保している債権が住宅ローンだった場合は、団体信用生命保険（だんしん）の適用により抵当権を…

被相続人（亡くなった人）が遺言を残していた場合には、必ず遺言の内容にしたがわなければならないのでしょうか。たとえば、遺言によって利益を受ける相続人が同意をしていた場合でも、遺言と異なる遺産分割はできないのでしょうか。 結…

遺産分割協議とは、被相続人（亡くなった方）の遺産を相続人の全員でどのように分けるのか協議をすること。遺産相続の最重要となるポイントです。 ここでは、遺産分割協議後に新たな遺産が発見た場合の対処法と、すでになされた遺産分割…

遺産分割協議とは、被相続人（亡くなった方）の遺産を相続人全員でどのように分けるのか協議をすること。遺産相続の最重要となるポイントです。 この遺産分割協議に利用される書類に、「相続分なきことの証明書」というものがあります。…