相続登記をする際には「登記事項証明書」を取得する必要があります。被相続人（亡くなった人）が所有していた不動産の権利関係を確認し、登記の申請書や遺産分割協議書に不動産の表示を正確に記載するためです。 ここでは、登記事項証明...

最近では、金融機関でお金を借りて住宅ローンを組む際に、多くの人が団体信用生命保険（ここでは「団信」と呼びます）に加入するようになりました。 この保険は、住宅ローンの借主がローンの返済途中で死亡した場合に、残った借入金を保...

不動産を共有持分で相続すると、不動産の管理や処分をする際に、他の共有者の同意を得なければならないなどの調整的な制約が生じてきます。 ここでは、不動産を共有で相続する際の注意点についてご説明していきます。 １．不動産を共有...

「未登記の建物」とは、建築時に登記をしなかった建物のことです。 登記名義がないということは、「名義がない＝所有権がない」と思われる方もいるかも知れませんが、これは間違い。登記されていないからといって、所有権がないというこ...

相続手続き中に更なる相続が発生してしまうことを、「数次相続」といいます。数次相続が発生すると、相続人の人数が増え、手続きは困難さを増していきます。 数ある手続きの中でも、もっとも複雑になるのは遺産分割協議でしょう。なぜな...

土地・家などの不動産を相続した場合は「相続登記」をする必要があります。相続登記とは亡くなった方名義の不動産を相続人名義へ移すこと。不動産の名義変更手続きといったイメージでしょうか。 相続登記に必要な戸籍謄本等は、誰が相続...

土地・家などの不動産を相続した場合は「相続登記」をする必要があります。相続登記とは亡くなった方名義の不動産を相続人名義へ移すこと。不動産の名義変更手続きといったイメージでしょうか。 相続登記に必要な戸籍謄本等は、誰が相続...

土地・家などの不動産を相続した場合は「相続登記」をする必要があります。相続登記とは亡くなった方名義の不動産を相続人名義へ移すこと。不動産の名義変更手続きといったイメージでしょうか。 相続登記に必要な戸籍謄本等は、誰が相続...

土地・家などの不動産を相続した場合は「相続登記」をする必要があります。相続登記とは亡くなった方名義の不動産を相続人名義へ移すこと。不動産の名義変更手続きといったイメージでしょうか。 ここでは、一般的な相続登記に必要な書類...