不動産を共有持分で相続すると、不動産の管理や処分をする際に、他の共有者の同意を得なければならないなどの調整的な制約が生じてきます。 ここでは、不動産を共有で相続する際の注意点についてご説明していきます。 １．不動産を共有…

土地や家などの不動産を相続した場合には、「相続登記」をする必要があります。相続登記とは、不動産の相続による名義変更（所有権の移転）のこと。 不動産を誰の名義にするのかは、通常、遺産分割協議で決定しますが、被相続人（亡くな…

「未登記の建物」とは、建築時に登記をしなかった建物のことです。 登記名義がないということは、「名義がない＝所有権がない」と思われる方もいるかも知れませんが、これは間違い。登記されていないからといって、所有権がないというこ…

名義変更をはじめとした不動産取引をする場合には、原則として、その不動産の「権利証」と呼ばれるものが必要です。 不動産の権利証は重要書類ですから、ご自身名義であれば大切に保管されているはずです。しかし、被相続人（亡くなった…

相続手続き中に更なる相続が発生してしまうことを、「数次相続」といいます。数次相続が発生すると、相続人の人数が増え、手続きは困難さを増していきます。 数ある手続きの中でも、もっとも複雑になるのは遺産分割協議でしょう。なぜな…

土地・家などの不動産を相続した場合は「相続登記」をする必要があります。相続登記とは亡くなった方名義の不動産を相続人名義へ移すこと。不動産の名義変更手続きといったイメージでしょうか。 相続登記に必要な戸籍謄本等は、誰が相続…

土地・家などの不動産を相続した場合は「相続登記」をする必要があります。相続登記とは亡くなった方名義の不動産を相続人名義へ移すこと。不動産の名義変更手続きといったイメージでしょうか。 相続登記に必要な戸籍謄本等は、誰が相続…

土地・家などの不動産を相続した場合は「相続登記」をする必要があります。相続登記とは亡くなった方名義の不動産を相続人名義へ移すこと。不動産の名義変更手続きといったイメージでしょうか。 相続登記に必要な戸籍謄本等は、誰が相続…

土地・家などの不動産を相続した場合は「相続登記」をする必要があります。相続登記とは亡くなった方名義の不動産を相続人名義へ移すこと。不動産の名義変更手続きといったイメージでしょうか。 ここでは、一般的な相続登記に必要な書類…

土地・家などの不動産を相続した場合は「相続登記」をする必要があります。相続登記とは、土地、家など不動産の相続による名義変更手続きのこと。 あなたは、この相続登記をする際に必ず納めなければいけない「登録免許税」と呼ばれる税…